Articol adaugat in 04 Septembrie 2008 de catre Echipa eTimisoara.
Sursa : TIMPOLIS

O noua idee a guvernantilor zguduie proprietarii si chiriasii care detin sau traiesc in cladiri ce... ar putea avea risc seismic. Problema s-a pus in felul urmator : "cladirile care prezinta pericol public si nu pot fi consolidate ar putea fi evacuate si demolate pentru a nu pune in pericol viata celor care lucreaza sau locuiesc in ele". Ce inseamna "a nu putea fi consolidat" este o discutie lunga. Daca luam cazul Timisoarei, unde nu exista nici macar o cladire cu bulina rosie pe ea, ar putea sa insemne ca o eventuala daramare s-ar putea intampla si din nestiinta proprietarilor? Si, pana la urma, ce stim si ce nu stim, in septembrie 2008, mai mult decat in alti ani, despre cladirile care stau sa ne pice in cap, in caz ca zona noastra seismica ne va face, iar, suparari?

Suntem bogati in linii seismice

Din studiile seismologice care au fost facute incepand cu ultimele decenii ale secolului al XIX-lea reiese ca Banatul este o regiune cu focare seismice care se grupeaza in doua zone : una in partea de sud-est a regiunii, a doua in imediata apropiere a Timisoarei. In apropiere de Timisoara se intersecteaza liniile seismice Periam – Varias – Vinga in nord-vest si Radna – Parta – Sag in sud-est. Un focar secundar se afla chiar sub vatra orasului Timisoara. Cele mai importante miscari seismice inregistrate in Banat in ultima jumatate de secol au fost cele din 1991 (12 iulie, o magnitudine de 5,7 pe scara Richter, in 18 iulie – 5,6, in 2 decembrie – 5,5). Avand acces la aceste informatii "imbucuratoare", sa vedem care sunt demersurile celor care ne conduc in legatura cu subiectul cladirilor cu risc seismic.

Pe cine vrea sa darame Borbely?

Pana acum Bucurestiul ceruse intocmirea listelor cu cladirile cu potential risc seismic (luandu-se in considerare ca toate imobilele mai vechi de 40 de ani sau care au mai mult de trei etaje trebuie sa figureze pe aceste liste), urmand ca ele sa fie expertizate si, in functie de rezultate, sa se plaseze mult-pomenita bulina rosie pe cele cu clasa I de risc seismic. Acest lucru ar fi trebuit sa fie deja bifat anul trecut si, cu toate acestea, nu exista cladire in Timisoara sau pe altundeva prin judet care sa poarte aceasta bulina. Si iata ca ministrul Laszlo Borbely, de la Ministerul Dezvoltarii, a declarat zilele trecute ca idea cu daramatul cladirilor care nu pot fi consolidate, dupa cum am scris mai sus, face parte dintr-un proiect de act normativ aflat in acest moment in lucru. Ceea ce inseamna ca ne-am putea trezi chiar cu o lege care sa vorbeasca despre diverse anateme pentru cei cu cladiri subrede. Si, probabil, vor exista tot atatea solutii cate au fost oferite si pentru expertizarea si stabilirea cladirilor care trebuie sa fie "imbulinate". Asa ca, inainte de a se arunca spre noi legi si a da apa la moara unor interese imobiliare, prejudiciind proprietari si chiriasi, ministrul Borbely va trebui sa deschida ochii si sa incerce sa inteleaga "despre ce este vorba in propozitie". Pentru ca este usor sa spui „daramam" atunci cand ordinul tau anterior, care te-ar ajuta sa stii ce ar fi, eventual, de daramat, nu a dus niciunde decat la aparitia unui cerc vicios de toata frumusetea.

Ministrul a mai adaugat, vorbind despre acelasi subiect : "Din pacate, actiunea de consolidare merge foarte greu, de aceea vom inaspri legislatia, astfel ca se va merge pana la evacuare sau chiar demolare in cazul unei cladiri care nu poate fi reparata, indiferent daca este din domeniul public sau privat. Acest ordin va privi si monumentele daca se afla intr-o stare atat de avansata de degradare incat nu se mai poate face nimic pentru ele".

Prima intrebare, revenind la Timis, este care dintre cladiri ar intra aici, la a trebui sa fie reparate si la a... nu se putea, astfel incat sa se ajunga la larma de buldozere.

"Batrane" si inalte

Data de 30 mai 2007 a fost stabilita ca termen-limita pentru finalizarea recensamantului tuturor cladirilor cu risc seismic din Romania. Al celor cu risc seismic, nu al celor cu posibil risc seismic – pentru ca acestea sunt doua categorii diferite. Cele cu clasa I de risc seismic urmau sa fie marcare cu semnul distinctiv de "atentie, pica!". Insa Timisul are doar lista cu cladiri vechi de peste 40 de ani si care au peste trei etaje – ceea ce nu inseamna ca ele prezinta si risc seismic. Aceasta lista a ajuns si la Consiliul Judetean, si la Prefectura, a plecat si la Bucuresti, la minister si... nimanui nu ii este foarte clar cine trebuie sa faca expertiza celor 588 de cladiri (!) sau "batrane", sau inalte, pentru a vedea ce si cum cu adevaratul risc seismic, nu cu gogorita cu "pasibil risc seismic". Pentru a da de capat acestui lant al slabiciunilor, am contactat toate partile care au avut (ar fi putut avea) legatura cu subiectul.

Primaria Timisoara spune ca si-a bifat sarcinile

Arhitectul-sef al orasului Timisoara, Sorin Ciurariu, ne-a declarat ca Primaria Timisoara a identificat cladirile unde exista posibilitatea riscului, urmand ca dupa o expertiza sa se decida unde se pune bulina rosie si unde nu. "Cei de la Inspectoratul in Constructii trebuie sa faca aceasta expertiza. Acest inspectorat este in subordinea Prefecturii. Daca Prefectura ne da ordin sa punem noi bulina rosie, noi o punem unde spun ei". Ce e drept, Primaria nu are specialistii care sa spuna care cladire ar rezista unui cutremur cu magnitudine de peste 6, sa spunem, pe scara Richter. Flavius Boncea, purtatorul de cuvant al Primariei Timisoara, afirma insa ca aceste liste au plecat de la Municipalitate la Consiliul Judetean. "Pe noi ei ar trebui sa ne anunte unde sa punem bulina".
Inspectoratul in Constructii spune "noi nu"

Il intrebam pe Adrian Garleanu, inspector-sef al Inspectoratului de Stat in Constructii Timis, care este legatura institutiei sale cu procesul de expertizare a cladirilor cu posibil risc seismic si stabilirea acestui risc. Ne raspunde : "Noi n-avem nicio treaba cu asta. Primaria nu stie legile. Conform legii, experti acreditati de Ministerul Dezvoltarii fac asta, adica persoane fizice private. Noi, cand constatam ca o cladire nu e intretinuta (adica are probleme cu jgheaburile, cu apa), dispunem locatarilor o expertiza tehnica si le recomandam sa ia legatura cu acesti inspectori. Primaria are lista asta cu cladirile cu risc si o comunica proprietarilor. Cine comanda expertiza trebuie sa plateasca. Daca o comanda Prefectura, plateste Prefectura, daca o comanda proprietarii, o platesc ei".

Prefectura si Consiliul Judetean si prioritatile

Purtatorul de cuvant al Prefecturii Timis, Daniela Fetescu, a spus ca institutia pe care o reprezinta a inaintat aceasta lista la ministerul de resort, doar acest lucru fiind in atributiile lor. Si ca, in eventualitatea in care ar exista o suma de bani pentru efectuarea acestor expertize, ea ar ajunge la Consiliul Judetean.

Apeland la purtatorul de cuvant al Consiliului Judetean Timis, Jana Lavrits, aflam ca, la solicitarea Ministerului Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, Consiliul Judetean Timis a realizat, pe baza informatiilor furnizate de primarii, Centralizatorul listelor de prioritati si estimarea cheltuielilor pentru expertizarea tehnica a constructiilor cu destinatia de locuinta pentru anul 2008. Dar ca nu este vorba despre lista celor 588 de cladiri, ci de cinci pentru Timisoara si doua pentru Lugoj, ele necesitand o atentie prioritara. Aceste cladiri sunt, pentru municipiul Timisoara, cele din Str. Eugeniu de Savoia nr. 6, str. Al. Odobescu nr. 79, str. Stefan cel Mare nr. 55, str. Martir S. Iordan nr. 20 - 22 si Intrarea Lupului nr. 3, iar pentru Lugoj sunt cele din str. Grivitei nr. 27 bl. 1 si str. Grivitei nr. 27 bl. 2. Tot de aici ni s-a spus si ca de la minister au fost trimise fonduri pentru expertizare (25.000 de lei pentru Timisoara si aceeasi suma pentru Lugoj) si ca din banii acestia, esalonati pe trimestre, trebuie sa fi ajuns deja o parte la primarii. Si iar, concluzia e ca primariile trebuie sa stie cine va face expertiza. Dar acesta este un alt program, si nu acela care spune ca trebuie expertizate cladirile si pusa bulina aceea rosie...

Din nou la Primarie. Si de aici?...

Revenim cu un ultim telefon la Primaria Timisoara, unde Cristina Codreanu, jurist Directia de Urbanism, care s-a si ocupat de intocmirea listei de 588 de cladiri trimisa Prefecturii si Consiliului Judetean, ne spune ce stie ca trebuie sa se intample mai departe : "Experti privati trebuie sa faca expertiza. Bulina rosie se aplica doar acolo unde a fost stabilit gradul I de risc seismic. Iar acela se stabileste doar in urma unei expertize. Oricum, pana la a se ajunge sa se darame imobile din aceasta cauza, e mult. Dupa parerea mea, ca jurist, dreptul de proprietate nu se poate ataca doar pentru ca o cladire prezinta risc seismic".

Cu toate acestea, chiar daca am aflat ca proprietarii ar trebui sa contacteze ei insisi experti privati, cum afla proprietarii care dintre cladiri trebuie expertizate, dat fiind ca aceasta lista nu este, inca, publica? Cristina Codreanu mai spune ca s-au purtat numeroase discutii in cadrul Federatiei Asociatiilor de Locatari din Timisoara in legatura cu acest subiect. Si ca decizia publicarii acestei liste ar trebui facuta la alt nivel.

Sa presupunem ca locuiti intr-o cladire care vi se pare subreda. S-ar putea ca oamenii ministrului Laszlo Borbely sa va claxoneze din buldozer, intr-o zi in care va intoarceti acasa? Nu se stie, se va vedea ce se stabileste la Bucuresti. Un lucru este, insa, sigur : ca pentru Timisoara nu e prea clar cine trebuie sa va anunte despre starea cladirii dumneavoastra, cine trebuie sa o expertizeze si cine trebuie sa plateasca.

Din concluziile noastre, un vag fir logic ar fi sa nu asteptati bulina rosie si, daca mergeti la Primarie si dati de oameni binevoitori, poate va vor spune daca figurati pe lista neagra sau nu si ca, ulterior, s-ar putea sa trebuiasca sa va alegeti un expert caruia sa-i dati o caruta de bani ca sa va spuna sa dormiti linistit. Sau sa dormiti ceva mai iepureste, pentru ca ati vazut mai sus cum stam cu liniile seismice!...